Bauleitplanung

Der Flächennutzungsplan (FNP oder auch F-Plan genannt) stellt dar, wie Flächen im Gemeindegebiet genutzt werden sollen. Die Plandarstellung für Flächennutzungspläne erfolgt im Maßstab von 1:10.000. Aufgrund des vergleichsweise kleinen Maßstabs sind die Darstellungen des FNP (im Gegensatz zu den Festsetzungen eines Bebauungsplanes) nicht »parzellenscharf«.

Der Bebauungsplan (B-Plan) wird auch als „verbindlicher Bauleitplan“ bezeichnet.

Aufbauend auf dem Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) legt die Gemeinde in einem Bebauungsplan oder einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan unter anderem fest, welche Nutzungen auf einer Fläche zulässig sind. Der Inhalt eines Bebauungsplanes ist in § 9 Baugesetzbuch abschließend geregelt. Der Bebauungsplan wird vom Gemeinderat als Satzung beschlossen.

Bebauungspläne sind aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Ordnung und Entwicklung erforderlich ist. Sie werden jeweils nur für Teile des Gemeindegebietes aufgestellt.

Die Pläne können im Bauamt der Gemeinde zu den Öffnungszeiten eingesehen werden. Als PDF-Dokumente stellen wir sie auch hier zur Verfügung.

• Bebauungsplan 'Mittelmühle' im OT Kleinschmalkalden 19.05.2025 – 6,59 MB

• FNP-Ergänzung Ortsteil Kleinschmalkalden-Stand 01.2009 –

• Bebauungsplan Gewerbegebiet Aue Seligenthal – 36,60 MB

• Ergänzungssatzung Gartenstraße Schnellbach 2016 –

• Klarstellungssatzung Schulstraße Floh 2016 –

• Ergänzungssatzung Am langen Acker Hohleborn 2013 –

• Ergänzungssatzung An den Beeten Struth-H. 2012 –

• Ergänzungssatzung Luisenweg 2010 –

• Ergänzungssatzung Dürre Wiese Hohleborn 2013 –

• Ergänzungssatzung Birkenweg 2010 –

• Innenbereichs- und Ergänzungssatzung Die Herbstwiesen 2016 –

• Gewerbegebiet Die Tonäcker - 1. Änderung Bebauungsplan Stand 26.09.2012 –

• Flächennutzungsplan 4. Änderung Stand Juni 2015 –

• Ferienhausanlage am Heuberghaus - vorhabenbezogener Bebauungsplan Stand 05.06.2012 –

• An der Schlaufe - Bebauungsplan Wohngebiet Hohleborn Stand 08.06.2015 –

• Am Hundsrück - einfacher Bebauungsplan SO Wochenendhaus Seligenthal Stand 24.03.2017 –

• Hinter der Kirche - 1. Änderung Bebauungsplan Wohngebiet Floh Stand 27.11.2017 –

• Schneidmühlengrund - einfacher Bebauungsplan SO Erholung Kleinschmalkalden Stand 27.02.2013 –

• Gewerbegebiet Hundsrück - 1. Änderung Bebauungsplan Stand 22.06.2010 –

• Gewerbegebiet Herbstwiese-Grosse Wiese - 1. Änderung Bebauungsplan Stand 03.03.2014 –